Jiří Tomaňa
Prodej rodinného domu 280 m², Břestek
4 995 000 Kč G
Cena včetně provize RK a kompletního právního servisu.
AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Zlín, Pod Nivami 330
Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům v obci Břestek, na klidném místě při okraji obce, s krásnou zahradou a výborným potenciálem pro rekonstrukci podle vlastních představ.
Jedná se o cihlový rodinný dům o dispozici 3+1 s možností rozšíření obytné části o půdní vestavbu. Zastavěná plocha domu činí přibližně 120 m2. Za domem navazuje mírně svažitá zahrada o výměře cca 820 m2, osázená ovocnými stromy. Dům je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si příjemné rodinné bydlení přesně podle svých potřeb.
Dispozice domu je velmi zajímavá a nabízí řadu možností budoucích úprav. V přízemí se nachází zádveří, chodba se schodištěm do patra i sklepa, šatna nebo komora, průchozí kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou, samostatné WC, průchozí obývací pokoj a další pokoj. Právě tento pokoj se nachází dispozičně vedle kuchyně, což umožňuje při rekonstrukci propojit kuchyni s obytným prostorem a vytvořit moderní, otevřenou denní část domu.
V patře je jeden pokoj, vstup na balkon umístěný nad zádveřím a dva samostatné přístupy na půdu. Půdní prostory nabízejí možnost vybudování dalších obytných místností, například ložnic, dětských pokojů, pracovny nebo hostinského pokoje.
Velkou výhodou je kompletní podsklepení domu. Ve sklepě se nachází garáž, černá kuchyně, technické místnosti a skladovací prostory. Díky tomu má dům velmi dobré technické i úložné zázemí.
Na dvůr a zahradu za domem je možné vstoupit bránou vedle domu nebo zadním vstupem přímo z přízemí. Na dvoře se nachází studna, která je hlavním zdrojem vody pro dům. Součástí nemovitosti jsou také další technické stavby, například bývalý výminek s kuchyní a pokojem, nyní využívaný jako sklad, dále rozšířená garáž a místnost pro uskladnění nářadí. Zahrada za domem je částečně oplocená a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, rodinné aktivity i další úpravy.
Vytápění domu je zajištěno elektrickými akumulačními kamny. Dům je napojen na obecní kanalizaci. V komunikaci před domem jsou vedeny inženýrské sítě – obecní vodovod, kanalizace a plyn.
Obec Břestek se nachází na úpatí Chřibů a nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody, přitom s dobrou dostupností do okolních měst. Buchlovice jsou vzdálené přibližně 3 km, vlakové nádraží ve Starém Městě cca 6 km a centrum Uherského Hradiště přibližně 9 km.
Dům je volný ihned. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, velkou zahradou, technickým zázemím a možností vytvořit si vlastní rodinné bydlení v klidné lokalitě pod Chřiby, doporučujeme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | UH00787 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 570 m² |
| Plocha užitná | 280 m² |
| Plocha zastavěná | 120 m² |
| Cena | 4 995 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |