Filip Hladiš
Prodej obchodu 547 m², Uherské Hradiště
Popis nemovitosti
Hledáte stabilní výnos, skvělou polohu a reprezentativní budovu s dlouhodobým potenciálem? Pak je tento víceúčelový dům přesně pro Vás. Moderní stavba z roku 2015 nabízí kombinaci obchodních, kancelářských a rezidenčních prostor, výtah, bezbariérový přístup a zavedené nájemníky. To vše na prestižní adrese u 2. náměstí.
- Otakarova ulice, Uherské Hradiště – památková zóna
- víceúčelová budova (obchod + kanceláře + byt/studio)
- rok výstavby 2015
- velmi dobrý stav, moderní technologie, klimatizace, fotovoltaika
- výtah a bezbariérový přístup
- zastavěná plocha 234 m2, celková užitná plocha 547 m2, plocha pozemku 413 m2
- 1.NP - obchodní prostor 68 m2 (kadeřnictví s výlohou 47 m2)
- 2.NP – kanceláře + zázemí 173 m2
- 3.NP – kanceláře + zázemí 199 m2
- 4.NP – byt 106,7 m2 (k prodeji pouze levá část s terasou)
- parkování soukromé stání na dvoře za posuvnou bránou + městské stání
- fasáda i střecha zateplená, ve výborném stavu (r. 2015)
- vytápění ústřední teplovodní (plyn), samostatné kotle pro každé patro
- elektroinstalace měď, napojení 220/380 V, datové a bezpečnostní rozvody
- voda/odpady městská voda, kanalizace, ohřev přes kotel a bojler
- telekomunikace datová síť, wifi, kamerový systém, čipové vstupy
- klimatizace, fotovoltaika
- zapsáno jako víceúčelový dům
- centrum Uherského Hradiště – bezprostřední blízkost 2. náměstí
- kompletní občanská vybavenost – restaurace, obchody, banky, služby
- výborná dopravní dostupnost – vlak, autobus, MHD, dálnice, silnice
- přístupová cesta – přímo z ulice
- orientace – uliční fasáda směřuje na severovýchod
- živá městská atmosféra – ideální pro podnikání i bydlení
Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly.
Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.
Těším se na Vás :)
Hladiš – Reality
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2494 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 413 m² |
| Plocha užitná | 547 m² |
| Plocha zastavěná | 234 m² |
| Cena | 38 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |