Filip Hladiš
Prodej bytu 3+kk 76 m², Ostrožská Nová Ves
Popis nemovitosti
Představte si bydlení, kde ráno otevřete HS portál a vyjdete rovnou na vlastní terasu. Žádné schody, žádné kompromisy – jen pohodlí, soukromí a klidná lokalita. Tento přízemní byt 3+kk v novostavbě rodinného domu o třech jednotkách nabízí komfort domu v praktickém a úsporném provedení. Díky bezbariérovému řešení je ideální pro rodinu s malými dětmi, pár hledající dlouhodobé pohodlí i pro každého, kdo chce mít vše na jedné úrovni.
Velkorysá zahrada navazuje přímo na obytný prostor a vytváří přirozené prodloužení interiéru. V létě zde vznikne venkovní obývák, prostor pro děti nebo klidná relaxační zóna pod bioklimatickou pergolou. Moderní cihlová stavba s energetickou třídou B, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, klimatizace i venkovní žaluzie – to vše znamená nejen komfort, ale i nízké provozní náklady a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
- dispozice 3+kk (přízemní – 1 podlaží)
- užitná plocha obytných místností 76 m2
- celková plocha 94 m2
- zahrada včetně terasy 233 m2, terasa 18 m2
- energetická náročnost B – velmi úsporná
- kolaudace 2026
- obývací pokoj i terasa jsou orientovány na severovýchod, což zajišťuje příjemné klima i během horkých letních dnů
- parkování je řešeno před domem v podílovém spoluvlastnictví k bytům
- cihlové zdivo Ytong YQ Lambda 450 mm (bez nutnosti dodatečného zateplení)
- plastová okna s trojskly + HS portál
- podlahové teplovodní vytápění, elektrické topné rohože v koupelně
- tepelné čerpadlo vzduch–voda (podružné měření pro každý byt)
- klimatizace
- bezpečnostní otevíraní vstupních dveří na kód
- venkovní podomítkové žaluzie
- retenční nádrž na dešťovou vodu (zavlažování zahrady)
- koupelna je kompletně dokončená včetně sanity
- kuchyňská linka není součástí
- oplocená zahrada s vyrovnaným terénem nabízí dostatek prostoru pro pergolu, bazén, dětské hřiště nebo klidnou relaxační zónu
- vedle domu je branka s průjezdem k jednotkám se zahradou
- velmi klidná a vyhledávaná část obce s převahou mladých rodin v rodinných domech
- v dosahu školka, škola, lékař, lékárna, pošta, restaurace, cukrárna, večerka, dětská hřiště, vlak i autobus
Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to?
Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly.
Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji?
Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.
Těším se na Vás :)
Hladiš – Reality
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2618 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Cena | 6 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |